nergal

Temat: Umowa przedwstępna kupna sprzedaży mieszkania - warunki!
Witam wszystkich, jestem w trakcie zakupu mieszkania od znajomego, w tym miesiącu odebrał akt notarialny i został złożony wniosek o nadanie księgi wieczystej, w związku z tym faktem chcemy podpisać umowę przedwstępną kupna sprzedaży. Czy ktoś z szanownych grupowiczów posiada może wzór takiej umowy? Jaką przedpłatę można maksymalnie wyłożyć sprzedawcy, biorąc pod uwagę fakt że na księgę wieczystą w Warszawie można czekać...
Źródło: topranking.pl/1854/umowa,przedwstepna,kupna,sprzedazy.php



Temat: umowa przedwstepna kupna nieruchomosci - prosze o porade
Chce kupic mieszkanie z rynku wtornego. Posiadam 50% wkladu wlasnego, reszta wkladu w formie kredytu hipotecznego. Mam nastepujace pytanie: - Bank wymaga umowy przedwstepnej do przyznania kredytu i wypisu z ksiegi wieczystej. Jak nalezy zawrzec umowe, gdy w razie odrzucenia wniosku przez bank, nie ponosic wobec zbywcy nieruchomosci dodatkowych kosztow? (chcialbym w umowie przedwstepnej nie placic zadatku ani zaliczki) Jakis moze wzor umowy. Pozdrawiam i dziekuje z gory za pomoc
Źródło: topranking.pl/1855/umowa,przedwstepna,kupna,nieruchomosci.php


Temat: Wzory sprzedaży nieruchomości
Dustin Du Cane napisał(a) w wiadomości: <7v792a$kg@sunsite.icm.edu.pl... | Poszukuję wzoru   umowy przedwstępnej oraz umowy sprzedaży nieruchomości | (mieszkania). Proszę o inf. na priv. tatom@priv3.onet.pl | Z góry dziękuję !!! Od ... taką, że umowa przedwstępna kupna/sprzedaży nieruchomości nie wymaga formy notarialnej. Nie chodzi mi jednak o samą czynność kupna/ sprzedaży, lecz o jej formę pisemną. Co notariusz - inny wzór. A prośba miała na celu zebranie jak największej ilości (jakości) takich umów. Po co ??? Cel typowo naukowy.
Źródło: topranking.pl/1856/wzory,sprzedazy,nieruchomosci.php


Temat: Wzory sprzedaży nieruchomości
On Fri, 29 Oct 1999 10:06:50 GMT, "Grzegorz Kita" <tatom@priv3.onet.plwrote: Dustin Du Cane napisał(a) w wiadomości: <7v792a$kg@sunsite.icm.edu.pl... | Poszukuję wzoru   umowy przedwstępnej oraz umowy sprzedaży nieruchomości | (mieszkania). Proszę o ... sami napisac! | Dustin Co do tego nie mam najmniejszych wątpliwości. No, może taką, że umowa przedwstępna kupna/sprzedaży nieruchomości nie wymaga formy notarialnej. Nie chodzi mi jednak o samą czynność kupna/ sprzedaży, lecz o jej formę pisemną. Co notariusz - inny wzór. A prośba miała na celu zebranie jak największej ilości (jakości) takich umów. Po co ??? Cel typowo naukowy. umowa zalezy...
Źródło: topranking.pl/1856/wzory,sprzedazy,nieruchomosci.php


Temat: umowa przedwstepna
w tej samej formie, która jest wymagana dla umowy przyrzeczonej, zasadniczej), jeśli chodzi o najem to wystarczy zwykła forma pisemna. W umowie przedwstępnej musisz zaw rzeć datę, do której ma być zawarta umowa przyrzeczona (nie musi być to ko nkretna data kiedy ją zawrzesz, ale do kiedy) są specjalne książki z wzorami pism, można też to znaleźć na internecie, nie wiem gdzie, ale na pewno jest coś takiego. poza tym i tak musisz iść z tym do notariusza (jeśli chodzi o kupno-sprzed aż), więc nie potrzebyjesz wzorów, bo notariusz wie jak to sie...
Źródło: topranking.pl/1857/21,umowa,przedwstepna.php


Temat: WERSAL PODLASKI - KEN II etap
Umowa przedwstępna Witam wszystkich serdecznie, przymierzam się do kupna jadnego z ostatnich mieszkań w KN4. Mam jednak kilka zastrzeżeń do wzoru umowy przedwstępnej. Powiedźcie proszę czy udało Wam się wprowadzić jakieś korekty do umowy ? Z góry dzięki za wszelkie uwagi.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,3903369,3903369,WERSAL_PODLASKI_KEN_II_etap.html


Temat: Prośba - pytanie do Bebiak - opłaty
Ja- wzorem Egiego - też podaję +/_ : umowa not przedwstępna 2400 akt not. kupna 6200 wpis hipoteki 1300 podatek od hipoteki ponad 300. ubezpieczenie od ognia 160. Jest jeszcze podatek dla gminy z tytułu nabycia udziału w gruncie... (jeszcze nie wiem, ile) To chyba wszystko . Cena mieszkania 330000. Możesz sobie policzyć, ile to jest proc. od cceny dewelopera. Pozdro.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,12936239,12936239,Prosba_pytanie_do_Bebiak_oplaty.html


Temat: Kastel - Osiedle Lipowa Ostoja Pruszków
lucy76 napisała: > Witajcie :) > > w dniu dzisiejszym otrzymalam informacje , ze zwolnilo sie mieszkanie, ktore > mnie interesowalo. Do pn mam dac odpowiedz czy decyduje sie na nie. > > Czy moglby mi ktos podeslac na priva wzor umowy po kluczowych poprawkach? > Dostalam wstepna wersje do zaznajomienia sie. temat dla mnie zupelnie nowy.nie > wiem na co patrzec, co jest wazne itd. > > pozdrawiam i dziekuje Lucy mozesz podeslac i mnie umowe do przejrzenia (ta ze zmianami/poprawkami) - rowniez jestem zainteresowany kupnem mieszkania. a tak w ogole to ktos wie ile zostalo juz mieszkan sprzedanych? Czeslaw
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,47796150,47796150,Kastel_Osiedle_Lipowa_Ostoja_Pruszkow.html


Temat: Ciekawe zjawisko - gotowe mieszkania
To zjawisko zdrowienia trendu, bo zakup mieszkania/dziury albo wizualizacji i obiecanek/ jest karykaturą zakupu. Zakup, kupno dla mnie jest normalną czynnością, obejrzane, skalkulowane, sprawdzone i z ustalonym wzorem umowy wstępnej i...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,99324909,99324909,Ciekawe_zjawisko_gotowe_mieszkania.html


Temat: Umowa "przedwstępna" i końcowa - czy ktoś ma wzór?
Umowa "przedwstępna" i końcowa - czy ktoś ma wzór? Jak mam kupić to mieszkanie bezpośrednio (zresztą i przy kupnie przez agencje z pewnością by się przydało), to powinienem wiedzieć jak taką umowę skonstruować (a prawnikiem nie jestem). Czy ktoś mógłby pomóc? Mój e-mail dennis_lance@wp.pl Pozdrawiam
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,32149304,32149304,Umowa_przedwstepna_i_koncowa_czy_ktos_ma_wzor_.html


Temat: Co w umowie wstępnej kupna mieszkania?
Co w umowie wstępnej kupna mieszkania? Czy przy podpisywaniu umowy wstępnej kupna/sprzedazy mieszkania, do takiej umowy nalezy dolaczyc wzor wlasciwej umowy kupna/sprzedazy? Chcialbym sie zabezpieczyc przed tym ze np. obecny wlasciciel...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,24014365,24014365,Co_w_umowie_wstepnej_kupna_mieszkania_.html


Temat: wzór umowy przedwstępnej kupna działki
Jeśli masz pewność - to po co podpisujesz umowę wstępną ??? W kwestii zaliczki możesz po prostu napisać "pokwitowanie": "Ja XXX Otrzymałam/otrzymałem XXX zł ZALICZKI tytułem kupna/sprzedaży mieszkania od XXXXX" - i tyle, żadnych szczegółów - to tylko zaliczka. Jeśli nie masz pewności - nie podpisuj umowy wg "wzoru od znajomej" - zapewniam Cię, jeśli ktoś będzie chciał z jakiegoś powodu zrezygnować z dopełnienia takowej umowy - masz małe szanse - pomijając pewne kruczki i niuanse prawne, o których możesz nie wiedzieć podpisując taką umowę, będziesz miała dodatkowo problem dowodowy w ewentualnej sprawie cywilnej. Jeśli podpiszesz umowę wstępna w formie aktu notarialnego - praktycznie nic nie płacisz (płacisz 1/2 - ale potem, przy umowie sprzedaży tylko 1/2) - Mają umowę wstępną w formie aktu...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,70938837,70938837,wzor_umowy_przedwstepnej_kupna_dzialki.html


Temat: Umowa przedwst. kupna mieszkania develop.?Co i jak
Umowa przedwst. kupna mieszkania develop.?Co i jak Witam, postanowiłam do Was napisać, bo mam wrażenie, że sama chyba nie dojdę do tego jak powinna wyglądać umowa przedwstępna, jakich unikać sformułowań, kruczków prawnych stosowanych przez developerów. Czy ktoś posiada w formie elektronicznej wzór takiej umowy? Zanim takową podpiszę chciałabym się przygotować na to czym mnie mogą zaskoczyć i wiedzieć dlaczego pewnych rzeczy zwyczajnie nie powinno być w umowie. Wiem już że umowa będzie z gwarancją ceny i z możliwością cesji. A jak to jest z zadatkiem/zaliczką, karami umownymi, datą oddania mieszkania? Mój mail: aa2008@wp.pl...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,76010028,76010028,Umowa_przedwst_kupna_mieszkania_develop_Co_i_jak.html


Temat: wstępna umowa kupna mieszkania
> czy moze ktos posiada wzor wstepnej umowy kupna mieszkania jest mi to bardzo > potrzebne poniewaz bank sobie takiej zarzyczyl a jutro bede ogladal > mieszkanie i moze sie juz przydac ta umowa bardzo prosze o taka umowe Wysłałem na priva. Zapraszam do naszych oddziałów po wybór najlepszego kredytu.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,624,23995088,23995088,wstepna_umowa_kupna_mieszkania.html


Temat: mieszkanie - kupno i sprzedaż
z mojego doswiadczenia przy kupnie mieszkania: - jezeli korzystasz z biura posrednictwa to umowe przedwstepna sporzadzi posrednik jezeli nie to znajdz wzor w necie. W umowie przedwstepnej trzeba wpisac: wartosc mieszkania, wielkosc zadatku dla sprzedajacego i konsekwencje jakie poniesie zarowno sprzedajacy jak i kupujacy w sytuacji gdyby transakcja nie doszla do skutku. W umowie przedwstepnej dobrze jest tez napisac co wlasciciel mieszkania decyduje sie zostawic z jego wyposazenia. - sprawdz w sadzie ksiege wieczysta, szczegolnie punkt mowiacy o ewentualnych zadluzeniach hipotecznych ciazacych na mieszkaniu - zazadaj od wlasciciela mieszkania aby przedstawil ci zaswiadczenie ... sie z wlascicilem do mieszkania i sporzadzcie "Protokol zdawczo - odbiorczy" - w tym protokole powinny byc stany licznikow: pradu, gazu, wody, itd. Nastepnie z aktem notarialnym (i wlascicielem ) idziecie do gazowni, elektrowni, spoldzielni i sporzadzacie nowe umowy na wasze nazwisko. Elektrownia, gazownia na podstawie stanow licznikow przedstawia wystawia dawnemu wlasicielowi rachunek i ciebie juz to nie obchodzi czy on go ... podpisaniem aktu notarialnego udaj sie z wlascicielem do biura meldunkowego i sprawdz czy wszystkie osoby zostaly z tego mieszkania wymeldowane (w mieszkaniu w chwili sprzedazy nikt nie powinien byc zameldowany).
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,584,75708491,75708491,mieszkanie_kupno_i_sprzedaz.html


Temat: Co z ulgami ?????
Jak kupowac ieszkanie? RATUNKU <POMOCY !!!! Witam Znów proszę o radę. Kupujemy mieszkanie "używane" ... jakie dokumenty i kiedy musimy sporządzić, co musimy zrobić. Wypis z księgi wieczystej zaświadczjący o tym,ze nieruchomośc nie jest obciążona już się robi ...odbiór na poczatku maja, ale co jeszcze, ? Czy ktoś wie może gdzie mogę znaleźć wzory dokumentów .. np. umowę kupna/sprzedaży mieszkani, czy tez jak sporządzić umowę przedwstępną? Kiedyś...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,584,5281407,5281407,Co_z_ulgami_.html


Temat: Jak kupowac mieszkanie z rynku wtórnego - RATUNKU, POMOCY !!!!!!
Jak kupowac mieszkanie z rynku wtórnego - RATUNKU, POMOCY !!!!!! Witam Znów proszę o radę. Kupujemy mieszkanie "używane" ... jakie dokumenty i kiedy musimy sporządzić, co musimy zrobić. Wypis z księgi wieczystej zaświadczjący o tym,ze nieruchomośc nie jest obciążona już się robi ...odbiór na poczatku maja, ale co jeszcze, ? Czy ktoś wie może gdzie mogę znaleźć wzory dokumentów .. np. umowę kupna/sprzedaży mieszkani, czy tez jak sporządzić umowę przedwstępną? Kiedyś , gdzieś miałam to wszystko ale podczas przeprowadzki się pogubiło buuuuu może jakiś link ? pozdrawiam wioleta bedę wdzięczna za każda podpowiedź
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,584,5282830,5282830,Jak_kupowac_mieszkanie_z_rynku_wtornego_RATUNKU_.html


Temat: notariusz
Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <smo@stanpol.com.plnapisał w wiadomości news: | + Mam pytanko. | + Zawieram umowe kupna-sprzedazy mieszkania. | + Bylem u notariusza. Poprosilem go o wzor umowy, ktora bede za kilka dni | + podpisywal. Niestety odpowiedzial, ze nie wydaja wzorow. | + | + no bo i po co mieliby wydawać?  :O  A to zasada swobody umów już nie obowiązuje i kupujący ze sprzedającym nie mogą się umówić w sposób *IM* odpowiadający ?? a co w tym momencie ma swoboda umów do rzeczy. W umowie znajdą się tylko i wyłącznie te ... W praktyce jest przyjęte, że nie ma obowiązku przedstawiania przygotowanej umowy przed odczytaniem stronom. Taka jest praktyka. Owszem, jeśli strona umowy będzie sobie ją życzyła przejrzeć wcześniej ,nie ma żadnych przeszkód. ... podpisania umowy i nie będzie się to wiązało z żadnymi dla nich finansowymi skutkami. Być może potrqes potrzebuje wzór umowy, bo chciałby sporządzić z kupującym umowę przedwstępną - jej postanowienia będą prawie identyczne z postanowieniami umowy właściwej. A być może obawia się tylko, że w umowie będzie coś nie tak i jak podpisze to wiadomo - później trudno odkręcić - ale to...
Źródło: topranking.pl/1855/notariusz.php


Temat: Umowa przedwstepna kupna mieszkania
Kupuje mieszkanie bez posrednictwa agencji. Czy ktos moze móglby mi udostepnic wzor umowy przedwstepnej kupna mieszkania? Pozdrowienia Konrad
Źródło: topranking.pl/1856/umowa,przedwstepna,kupna,mieszkania.php


Temat: umowa kupna mieszkania
Poszukuje wzoru wstepnej umowy kupna mieszkania na rynku wtornym. Robert K.
Źródło: topranking.pl/1857/umowa,kupna,mieszkania.php


Temat: umowa kupna mieszkania
Do notariusza zwykla bedzie niewazna :)) Robert Kowalski napisał(a) w wiadomości: ... Poszukuje wzoru wstepnej umowy kupna mieszkania na rynku wtornym. Robert K.
Źródło: topranking.pl/1857/umowa,kupna,mieszkania.php


Temat: kombinacje do Bebiaczka
Może nieco nie na temat, ale chciałbym podzielić się kilkoma refleksjami na temat, co do którego prosiłem niegdyś o poradę. Zdecydowałem się na umowę z developerem (Kandro-2 Piaseczno). Mieszkanie ma być na zasadze współwłasności, z moją przyszłą zapewne :-) po 50% (no bo jakby inaczej:-). Jestem juz po podpisaniu umowy zobowiązującej. Pani notariusz (bardzo miła i uprzejma pani Wieńczysława Cubała) nie dość że policzyła taniej niż myślałem (miało być ok. 2000 PLN, mieszkanie warte 210000, a zapłaciliśmy 1300 z groszami, ponadto była na forum kwestia opłat za umowę kupna, gdzie przy współwłasności zachodziła rozbieżność w interpretacji wysokości taksy), poinformowała, że skoro jest jeden przedmiot umowy, koszty będą takie, jakie poniosłaby jednen kupujący (czyli 100% a nie np. 130 czy więcej %). Ponadto dowiedziałem się że w przypadku Kandro-2 nie w każdym przypadku klienci żądają umowy notarialnej, wystarcza im przedwstępna, gdyż developer to solidna firma. Cóż, to moja pierwsza inwestycja i za namową siostry (absolwentki prawa UW), dałem wzór umowy notarialnej poleconemu prawnikowi. Jego opinia była bardzo optymistyczna. Stwierdził, że jest zaskoczony rzetelnością treści, obie strony traktowane są na równym poziomie, są wszystkie elementy zabezpieczające prawa stron,...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,12145375,12145375,kombinacje_do_Bebiaczka.html


Temat: gdzie w sieci wzór umowy wstępnej kupna mieszkania
gdzie w sieci wzór umowy wstępnej kupna mieszkania tak jak w temacie .... :-)
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,2441009,2441009,gdzie_w_sieci_wzor_umowy_wstepnej_kupna_mieszkania.html


Temat: umowa wstepna kupna mieszkania
umowa wstepna kupna mieszkania Gdzie znajde wzor umowy wstepnej kupna/sprzedaży mieszkania?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,21885021,21885021,umowa_wstepna_kupna_mieszkania.html


Temat: Umowa wstępna kupna - potrzebny wzór.
Umowa wstępna kupna - potrzebny wzór. Mam zawrzeć wstępną umowę cywilną ze zbywcą mieszkania - dla potrzeb banku. Czy jest komus znany link z którego mozna taką umowę sciągnąć - ja...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,14800865,14800865,Umowa_wstepna_kupna_potrzebny_wzor_.html


Temat: umowa przedwstepna a pelnomocnictwo
Witaj Qbambo, qbambo napisała: > Mam zamiar kupic mieszkanie z zalozona ksiega wieczysta. Ze wzgledu na to ze > zakup mieszkania chce czesciowo sfinansowac z kredytu, musze zawrzec umowe > przedwstepna. Niestety z jakichs powodow (nazwijmy je logistyczno- > organizacyjnymi)wlasciciel mieszkania nie bedzie mogl jej podpisac. W zwiazku > z tym mam kilka pytan: > 1. czy pelnomocnictwo jakiego chce udzielic powinno ... Czy w takim przypadku bezpiecznie jest zawierac umowe przedwstepna bez > notaruisza i jesli tak to: > 2.1. jak powinna byc ona sformulowana? Bardzo trudno jest skonstruować taki wzór moim zdaniem, bo warunki umowy ustalają strony. Jeśli mielibyście sami taką umowę tworzyć to masz tutaj taki link, w którym komuś dość szczegółowo omawiałam taką pisemną umowę przedwstępną (o kosztach tam pisałam, i ... notarusza aby podpisac > umowe wlasciwa. Czy w zwiazku z tym: > 3.1.mozna zawierac jedna umowe (przedwstepna) z pelnomocnikiem a druga (kupna- > sprzedazy) z wlascicelem? Można, oczywiście można. > 3.2 bank zaakceptuje oba zawarte w ten sposob dokumenty? Jeśli chodzi o bank to koniecznie zapytaj jakiej formy dla umowy przedwstępnej wymaga - większość zadowala się umową pisemną ale są czasami i ... przyniosłam). Okoliczności, że umowę zawiera się przez pełnomocnika bank - moim zdaniem - nie ma prawa kwestionować. Wierząc, że wszystko jasne pozdrawiam Cię serdecznie i koniecznie poczytaj o tej umowie przedwstępnej....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,20960999,20960999,umowa_przedwstepna_a_pelnomocnictwo.html